Appartement/Condo à vendre à Outremont - 9363002 - STEPHANIE GAUTHIER

Appartement/Condo à vendre 1530 Av. Bernard, app. 1 Outremont, Montréal

# ULS: 9363002

Photo principale

Rarement sur le marché ! MANOIR BARRINGTON. Appartement impeccable, très éclairé offrant 2 chambres,862 pc, entièrement rénové avec goût. Rue Bernard, coin Dollard, à pied des restaurants, commerces et écoles. À distance de marche du métro Outremont.

266 000 $

2

1

Addenda.

*** PRENDRE NOTE ***
LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ COMPRENNENT:

* Les taxes municipales et scolaires
* Le chauffage de l'unité
* Le chauffage des parties communes
* L'entretien des parties communes et de l'extérieur
* Le fonds de prévoyance
* L'assurance du bâtiment
* Concierge à demeure

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Un bijou d'appartement au coeur d'Outremont, à distance de marche des restaurants, commerces et écoles !

Magnifique bâtiment avec cour intérieure et fontaine.

L'unité est très bien divisée, les pièces sont grandes et les plafonds sont de 8 pi 4 po.


RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2007/2008:

@ Cuisine et salle de bains
@ Planchers de chêne
@ Ardoise polie dans l'entrée et la cuisine
@ Électricité entièrement refaite
@ Travaux de plomberie
@ Insonorisation complète des plafonds
@ Ajout de rangement, dont garde-robes intégrés dans la chambre des maîtres

CUISINE:
@ Rénovation complète
@ Bien conçue, aucune perte d'espace, beaucoup de rangement et espace dinette
@ Planchers en ardoise polie

SALON & SALLE À MANGER:
@ Concept à air ouvert: pièce de grandes dimensions et bien éclairée grâce à ses 3 fenêtres

SALLE DE BAIN:
@ Rénovée et beaucoup de rangements

CHAMBRE DES MAÎTRES:
@ Double grandeur
@ Garde-robes intégrés

RANGEMENT AU SOUS-SOL:
@ Rangement de 6 pi x 4 pi x 10 pi de hauteur

SALLE DE BICYCLETTE AU SOUS-SOL

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PARTICULARITÉS DE LA COPROPRIÉTÉ

- La quote part est de 0,013% (13/1000)
- Une mise de fonds de 25% minimum est exigée
- L'acquéreur doit être une personne physique
- Le notaire devra être Me Louise Giguère
- Le financement sera à la Caisse populaire des Versants du Mont-Royal, courtier hypothécaire, Nancy Brochu.
- Aucune location permise
- La promesse d'achat sera soumise au président du conseil d'administration pour approbation. Réponse à l'intérieur du délai de 3 jours

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1927
Superficie habitable
862 Pi2
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-Jardin 9'6" X 10'5" Céramique rangement
Cuisine Rez-de-Jardin 6'2" X 15'5" irr. Céramique coin dinette
Chambre Rez-de-Jardin 13'2" X 12'4" Bois
Salon Rez-de-Jardin 15'9" X 12'1" Bois
Chambre principale Rez-de-Jardin 17'6" X 15'11" irr. Bois rangement mural PAX
Salle de bains Rez-de-Jardin 9'5" X 4'1" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement/Services
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 4 896,00 $
Total des dépenses annuelles 4 896,00 $

énergie

électricité 311,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte/ micro-ondes, rideaux et tringles, luminaires.

Exclusions

Non spécifiées

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