Appartement/Condo à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie) - 12661846 - STEPHANIE GAUTHIER

Appartement/Condo à vendre 1925 Rue des Carrières Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), Montréal

Vendu

# ULS: 12661846

Photo principale

RARE sur le marché! Superbe Condo situé au 2e. Décoré avec goût & qualité, entièrement refait en 2012. Offrant 3 chambres. Cuisine avec îlot central, ouverte sur la salle à manger & le salon. Salle de bain adjacente à la chambre principale. Paisible terrasse arrière ensoleillée donnant sur la cour paysagée! À VOIR!

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Addenda.

**** LES FRAIS DE CONDO INCLUENT LES TAXES FONCIÈRES, ASSURANCE & LE FONDS DE PRÉVOYANCE ****

QUARTIER

* Paisible & résidentiel
* À deux pas du parc Père-Marquette (aire de jeux, pataugeoire, patinoire l'hiver, terrains de rugby, de soccer etc.)
* À deux pas de la piste cyclable des Carrières qui s'étend du quartier Masson au Mile-End
* Dépanneur/épicerie & boulangerie-café au coin de la rue
* Magasin IGA à quelques coins de rue

CONDO

* Impression permanente de vivre dans du neuf, avec le cachet des anciennes maisons montréalaises
* Parfaite insonorisation
* Poignées de porte design importées d'Europe
* Éclairage LED
* La salle de bain est tendance, avec des matériaux haut de gamme (marbre "grey wood"), une douche multi-jets, une douche en pluie, un vanité double avec vasques en culture de marbre Elle est adjacente au walk-in & à la chambre principale
* Les armoires de la cuisine sont laquées, le comptoir est en marbre avec un îlot central et beaucoup de rangements
* Les électroménagers sont en acier inoxydable
* Grande capacité de rangement grâce aux grands placards aménagés des chambres
* Paisible terrasse en bois donnant sur la cour-jardin privée

CARACTÉRISTIQUES

@ quote-part est de 23.131%
@ 20% de mise de fonds requis
@ L'acheteur devra se financer à la Caisse Populaire Desjardins par l'entremise de Nancy Brochu
@ Les indivisaires ont renoncé à leur droit de premier refus
@ Le notaire attitré à la transaction sera au choix du prêteur

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 45'
Année de construction
1931
Superficie habitable
938 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Inst. laveuse-sécheuse
espace buanderie fermé : 2
Salle de bains
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain.

Proximité
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14'2" X 9'7" Bois Aire ouverte
Salle à manger 2e niveau 10'8" X 8'5" Bois Aire ouverte
Cuisine 2e niveau 16'2" X 13'2" Bois Îlot / comptoir lunch
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 8'9" Céramique Attenante à la CCP
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 9'2" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 9'10" X 9'7" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 880,00 $
Total des dépenses annuelles 2 880,00 $

énergie

électricité 1 150,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Rideaux, Stores, Luminaires.

Exclusions

Laveuse,sécheuse, luminaire noir (chambre avant), étagère murale (chambre avant), tablettes murales (chambre arrière).

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