Duplex à vendre 1706 - 1708 Rue Darling Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

# ULS: 28708835

Photo principale

Charmant duplex RÉNOVÉ, localisé sur l'une des plus belles rue d'Hochelaga. Propriété située devant un parc & bordée par une ruelle vous offrira la tranquillité souhaitée. Immeuble à revenus à deux pas de tout les services & des grands axes routiers: sans aucun doute un joyau pour y vivre ou y investir. Découvrez ce quartier en plein essor. À VOIR

599 000 $

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Addenda.

*** RARE SUR LE MARCHÉ ***

@ Charmant Duplex localisé sur l'une des plus belles rue d'Hochelaga très bien entretue avec goût et qualité au fil des ans

@ Il possède un magnifique jardin paysagé

@ Tous les appartements possèdent leur propre entrée laveuse/ sécheuse

@ Localisation de choix; à proximité des grands axes routiers, des rues commerciales & d'un parc et bordée par une ruelle

@ Il vous offrira la tranquillité souhaitée.

@ Sans aucun doute un joyau pour y vivre ou y investir.

@ Découvrez ce quartier en plein essor. À VOIR



RÉNOVATIONS:

* Sous-sol refait en totalité
* RDC refait en totalité
* Remplacement de l'électricité & de la plomberie du RDC & Sous-sol
* Portes extérieures des 2 étages (avant et arrière) ont été remplacées
* 2 balcons avant ont été refaits
* Réfection des joints de brique en façade
* Réfection de la clôture arrière
* Consolidation des terrasses arrière
* Ajout d'un hangar
* Aménagement paysager du jardin

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Horaire des visites SUR RENDEZ-VOUS:

MERCREDI entre 17h et 19h & DIMANCHE entre 12h30 & 14h30.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 40'
Année de construction
1956
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25' X 100'
Superficie du terrain
2 500 Pi2
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Parc & Marché Maisonneuve, Jardin Botanique , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Bureau 1er niveau/RDC 14'11" X 6'2" Bois
1 Corridor 1er niveau/RDC 11'7" X 4' Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 14'11" X 9'8" Bois
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 2'9" Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 8' Céramique
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 8' Bois
1 Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 9'8" Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 13'3" Bois
1 Chambre Sous-sol 1 17'10" X 13'2" Bois
1 Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 3'11" Céramique
1 Corridor Sous-sol 1 18'9" X 4'4" Bois
1 Atelier Sous-sol 1 13'7" X 8'4" Béton
2 Salon 2e niveau 14'9" X 13'4" Bois
2 Corridor 2e niveau 9'2" X 4'2" Bois
2 Cuisine 2e niveau 15'1" X 13'3" Bois
2 Chambre principale 2e niveau 18'10" X 9'10" Bois
2 Chambre 2e niveau 9'10" X 13' Bois
2 Salle de bains 2e niveau 8'4" X 4'11" Céramique
2 Salle de lavage 2e niveau 5' X 2'11" Bois
2 Walk-in 2e niveau 6' X 5' Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 127 800,00 $
Évaluation bâtiment 327 700,00 $
Évaluation municipale 455 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 927,00 $
Taxes scolaires (2018) 745,00 $
TOTAL des taxes 4 672,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 30 588,00 $
Total des revenus 30 588,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Les effets personnels des locataires

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