Appartement/Condo à vendre 2224 Rue de Rouen, app. 2 Ville-Marie (Central), Montréal

Vendu

# ULS: 9043084

Photo principale

Chaleureux condo de 600pc, belle cuisine fonctionnelle et spacieuse aire de vie ouverte, avec foyer au gaz, bons rangements, chambre à l'arrière avec porte-patio, donnant sur un joli balcon, sans voisin arrière. Immeuble bien géré et entretenu, localisation idéale, près du pont et des transports en commun. Adjacent Plateau. Walkscore de 93.

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Foyer au gaz

Addenda.

***Immeuble entièrement rénové en 2005***

!!! Situation géographique idéale : 5 minutes à pied du Plateau Mont-Royal et du Village, près de tous les services : épicerie, autobus, CLSC, centre sportif, parc, garderie, bornes BIXI, pharmacie, etc.)

!!! Proximité des stations de métro Frontenac (800 m) et Papineau (1,2 km). Accès rapide au pont Jacques-Cartier et au Centre-Ville.

@ Belle luminosité
@ Concept à aire ouverte
@ Foyer au gaz à 2 faces dans le salon
@ Cuisine actuelle avec comptoir de quartz
@ Salle de bains avec douche indépendante
@ Salle de lavage fermée (couloir)
@ Balcon et remise arrière pour entreposage
@ Pas de voisin direct à l'arrière
@ Copropriété très bien gérée et immeuble très bien entretenu.
@ Stationnement facile avec ou sans vignette.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2005
Superficie habitable
608 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Inst. laveuse-sécheuse
Espace buanderie fermé : SS
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine Sous-sol 1 13' X 9' Céramique Comptoir de quartz
Salon Sous-sol 1 15' X 13'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 5' Céramique Douche indépendante
Chambre principale Sous-sol 1 12' X 8'9" Plancher flottant Plancher bamboo

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 17 300,00 $
Évaluation bâtiment 152 200,00 $
Évaluation municipale 169 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 328,00 $
Taxes scolaires (2017) 293,00 $
TOTAL des taxes 1 621,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 896,00 $
Total des dépenses annuelles 1 896,00 $

énergie

électricité 970,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et rideaux

Exclusions

Réfrigérateur, vanité (salle de bains), tablettes dans la cuisines, porte-revues dans le salon

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