Appartement/Condo à vendre 439 Av. Édouard-Charles Outremont, Montréal

# ULS: 19805699

Photo principale

Très joli et spacieux condo dans Outremont. Situé sur une rue tranquille à sens unique, cette propriété de 2 chambres fermées saura combler vos attentes. Salon et salle à manger à aire ouverte, et vaste hall d'entrée. La cuisine et la salle de bain ont été refaites. Idéalement situé près des commerces, des restaurants, etc.

495 000 $

3

1

Addenda.

* Ce charmant condo offre deux « vraies » chambres fermées (dont une des chambres est une pièce double).
* Il vous procurera l'espace que vous souhaitez tout en vous donnant le rangement dont vous avez besoin.
* Le hall d'entrée est vaste et accueillant.
* Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte. Elles sauront vous plaire par leurs dimensions intéressantes.
* La cuisine est entièrement rénovée et elle offre beaucoup de rangement (Accès à la terasse arrière).
* La salle de bain a été refaite et l'on y retrouve l'espace laveuse / sécheuse.
* Balcon avant et terrasse arrière vous permettront de profiter de cet endroit charmant sur une rue tranquille.
* L'unité est située à 2 pas de tous les services, des magasins et des restaurants des rues environnantes.
* Vous pourrez effectuer vos emplettes à pied, car tout, ou presque, est à proximité. Les parcs et la montagne sont également tout près. Au coeur d'Outremont, près de tout.
* Les transports en commun sont également très accessibles.


*** Copropriété indivise ***

L'acheteur devra obtenir son financement auprès de la Caisse Desjardins par l'entremise de Nancy Brochu.

La mise de fonds minimale est de 25%

Le notaire sera Me Louise Giguère

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Les frais de condo incluent:

@ Les FRAIS DE CHAUFFAGE (au gaz)

@ L'assurance de l'immeuble

@ Les taxes foncières

@ L'électricité des parties communes

@ Contribution au fonds de prévoyance

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Pour la quote-part de 33.3%:

----INCLUENT DANS LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ----

@ Le montant des taxes municipales est de 3096$$

@ Le montant des taxes scolaires est de 665$


Particularités du bâtiment.

Année de construction
1909
Superficie habitable
1 032 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2

Particularités du terrain.

Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'9" X 3'7" Céramique
Salon 2e niveau 19'4" X 12'3" Bois
Salle à manger 2e niveau 18' X 8'10" Bois
Cuisine 2e niveau 11'5" X 10'7" Céramique Comptoir en quartz
Chambre principale 2e niveau 22'3" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 14'5" X 10'3" Bois Pièce double
Chambre 2e niveau 10'3" X 7'9" Bois Pièce double
Salle de bains 2e niveau 10' X 5' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 5 460,00 $
Total des dépenses annuelles 5 460,00 $

énergie

électricité 662,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle et stores

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires du salon, luminaires des chambres

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