Appartement/Condo à vendre 5634 Boul. Pie-IX Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), Montréal

Vendu

# ULS: 24860071

Photo principale

* Unité sur 2 niveaux* Lumineux RDC avec sous-sol. Concept à aire ouverte avec 3 chambres fermées offrant un milieu de vie spacieux & confortable. Plancher de bois, terrasse de bonnes dimensions & stationnement extérieur. À 2 pas de tous les commerces de la rue Masson & du parc Maisonneuve & du jardin Botanique! Parfait pour petite famille!

3

1

Addenda.

* Superbe Condo lumineux situé au RDC

* Planchers de bois

* Terrasse de grandes dimensions

* Stationnement extérieur

* À proximité de ++ services

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DESCRIPTION

@ Concept à aire ouvert

@ SALON de bonne dimensions avec mur de pierres décoratives

@ SALLE À MANGER située au centre de l'unité

@ CUISINE éclairée offrant beaucoup de rangement & grand plan de travail (comptoir de granite) et dosseret. Accès à la TERRASSE

@ CHAMBRE PRINCIPALE de bonnes dimensions avec rangement

@ 2e CHAMBRE avec rangement

@ SALLE DE BAIN: grande vanité, comptoir de granite, dosseret, baignoire encastrée & et douche indépendante

@ Espace BUANDERIE fermé (sous-sol)

@ SALLE FAMILIALE chaleureuse et spacieuse offrant énormément de rangement
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PRENDRE NOTE:

CARACTÉRISTIQUES:

-Copropriété indivise

-20% de mise de fonds requis à l'achat

-L'acheteur devra se financer à la Caisse Desjardins de Mercier-Rosemont par l'entremise de Nancy Brochu (voir courtier inscripteur pour les coordonnées)

-Les taxes foncières indiquées sont celle de l'unité (40%)

-Les frais de condo représentent le montant pour les assurance de l'immeuble (selon la quote-part)

-La superficie indiqué est celle du RDC et du sous-sol. Il y a 860pc au sous-sol et 912.8pc au RDC.

-Il existe un droit de premier refus en faveur des autres indivisaires (2 jours).

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2011
Superficie habitable
1 772,8 Pi2
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Espace buandrie : SS
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25' X 91'90"
Superficie du terrain
2 297 Pi2
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Stade Olympique , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 10'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 10'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 10'6" Céramique Comptoirs en granite
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 9'5" Bois Garde-robes double
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9' Bois Garde-Robes double
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 9' Céramique Comptoirs en granite
Bureau Sous-sol 1 11'4" X 7'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 22'2" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 170,00 $
Taxes scolaires (2017) 672,00 $
TOTAL des taxes 3 842,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 068,00 $
Total des dépenses annuelles 1 068,00 $

énergie

électricité 1 720,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux et tringles

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse

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