Duplex à vendre 3240 - 3242 Av. Fletcher Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), Montréal

Vendu

# ULS: 22556515

Photo principale

***DUPLEX AVEC BACHELOR ET GARAGE*** très bien entretenu au fil des ans. Le bachelor a entièrement été refait à neuf. Grande cour paysagée (orientation ouest). Propriété située dans secteur recherché à proximité de tous les services, métro Honoré-Beaugrand, des grands axes routiers et des commerces. À qui la chance?

2

1

Addenda.

------- NOMBREUSES AMÉLIORATIONS -------

* Réfection complète du bachelor
* Travaux de maçonnerie sur 3 façades
* Remplacement complet des marches de l'escalier extérieur avant
* Sablage des planchers de RDC et 2e étage
* Réparation de la porte de garage (le caoutchouc d'étanchéité a été remplacé)
* Ajout de la clôture tout autour du terrain et ajout de treillis au balcon

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28'50" X 33'
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Attaché , Chauffé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
35' X 92'
Superficie du terrain
3 217 PC
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 3'2" Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 10'5" Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 10'5" Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 6'2" Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 9'3" Bois Garde-robe double
1 Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 9'1" Bois Garde-robe double
2 Salon 2e niveau 14'3" X 14' Bois
2 Cuisine 2e niveau 16'2" X 10'3" Bois
2 Salle de bains 2e niveau 10' X 6'6" Céramique
2 Chambre principale 2e niveau 14'7" X 9'4" Bois
2 Chambre 2e niveau 12'8" X 8'9" Bois
3 Hall d'entrée Sous-sol 1 4' X 3'8" Céramique
3 Cuisine Sous-sol 1 9'1" X 6'3" Comptoir de granite
3 Salon Sous-sol 1 18'5" X 9'7"
3 Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 6'5" Céramique
3 Chambre principale Sous-sol 1 11'7" X 9'7"

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 130 000,00 $
Évaluation bâtiment 277 500,00 $
Évaluation municipale 407 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 467,00 $
Taxes scolaires (2017) 696,00 $
TOTAL des taxes 4 163,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 28 200,00 $
Total des revenus 28 200,00 $

énergie

électricité 2 100,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaiseelle et stores

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tringles, rideaux, aspirateur central et accessoires

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