Appartement/Condo à vendre 1200 Rue Pauline-Julien, app. 35 Plateau Mont-Royal, Montréal

Vendu

# ULS: 20220918

Photo principale

Localisation de choix! Charmant condo construit en 2010 situé au 3e étage, 2 chambres, concept à aire ouverte: cuisine, salle à manger & salon offrent un espace de vie confortable & chaleureux. Planchers de bois, salle de bains avec douche indépendante, Balcon privé & A/C murale! À quelques pas du parc & de la rue Laurier & de tous leurs services

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Addenda.

**Les frais de copropriété incluent les coûts reliés l'eau chaude puisque le réservoir est localisé au sous-sol et est commun.Donc aucun réservoir dans l'unité...!!

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INITIEZ-VOUS AUX JOIES DU CONDO!!!

Située dans un secteur recherché, cette unité saura vous charmer avec ses matériaux de qualité, sa division de l'espace et sa décoration soignée aux couleurs neutres

**Salon à aire ouverte avec la salle à manger, Portes-jardin donnant accès à un balcon privé.

**Cuisine fonctionnelle: beaucoup d'espace de rangement, plusieurs plans de travail, comptoirs en quartz &
dosseret coloré.

**Chambre principale de bonnes dimensions. Grands garde-robes avec rangements intégrés.

**2e chambre d'une grandeur confortable avec rangement.

**Salle de bains avec bain & douche séparée en coin vitrée. Nombreux rangements & comptoirs en quartz.

**Espace buanderie fermé avec espace de rangement.

**Magnifiques planchers de bois.

**Plafonds de 9'

**Unité d'air conditionné murale


Particularités du bâtiment.

Année de construction
2010
Superficie habitable
775 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 3
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'5" X 3'4" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 7'7" X 6'2" Céramique
Salle à manger 3e niveau 11'4" X 10'2" Bois
Salon 3e niveau 14'3" X 11'7" Bois Accès Balcon
Chambre principale 3e niveau 12'8" X 10'5" Bois Garde-Robe double
Chambre 3e niveau 10'7" X 7'5" Bois
Cuisine 3e niveau 9'7" X 7'4" Céramique
Salle de bains 3e niveau 9'7" X 9'3" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 65 900,00 $
Évaluation bâtiment 268 900,00 $
Évaluation municipale 334 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 881,00 $
Taxes scolaires (2017) 605,00 $
TOTAL des taxes 3 486,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 556,00 $
Total des dépenses annuelles 2 556,00 $

énergie

électricité 380,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, unité A/C mural, luminaire, tringles et rideaux

Exclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse

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