Maison à étages à vendre 4411 Av. King-Edward N.D.G., Montréal

Vendu

# ULS: 16090788

Photo principale

Magnifique cottage rénové situé dans un secteur prestigieux sur une rue tranquille. Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e au sous-sol, cuisine équipée avec matériaux de qualité & coin repas. Foyer , A/C, vaste jardin avec terrasse à 2 paliers, immense piscine creusée & + encore! À proximité écoles,grands axes routiers & de tous les services

4

1

2

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

CONFORT & TRANQUILLITÉ!.

Magnifique cottage situé dans un quartier paisible près de nombreux parcs, église et écoles. Luminosité à profusion, bonne orientation du soleil. La cour saura vous séduire avec un aménagement de rêve.

AU RDC:

-Hall d'entrée bien organisé offrant du rangement

-Salon très confortable avec bibliothèque et foyer au bois

-Salle à manger de bonnes dimensions à aire semi- ouverte sur la cuisine

-Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch & comptoir de granit. Accès au jardin

À L'ÉTAGE:

- Chambre des maîtres avec garde-robes aménagé

-2 autres chambres lumineuses avec rangement.

-Salle de bain avec bain et douche séparée. Vanité double.

-Espace buanderie fermé avec lavabo


AU SOUS-SOL:

-Salle familiale avec tapis installé en juin 2017

-Salle d'eau fonctionnelle

-Nombreux espaces de rangement

À L'EXTÉRIEUR:

-Cour arrière totalement aménagée avec Terrasse en bois sur 2 niveaux, une magnifique piscine creusée et chauffée

-De plus, le garage a été converti en un espace offrant un atelier et un vestiaire pour les baigneurs

RÉNOVATIONS:

@ Rénovation de la salle de bains à l'étage en 2000
@ Rénovation de la cuisine en 2010
@ Rénovation de la salle d'eau au RDC en 2016
@ Réaménagement complet de la cour en 2012
@ Transformation du garage en "espace d'été" en 1998

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24' X 36'
Année de construction
1920
Fenestration
Aluminium , Bois , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique , Pierre
Inst. laveuse-sécheuse
Espace buanderie fermé : 2
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
40' X 121'
Superficie du terrain
4 828 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'8" X 12' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 14'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 3'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 12'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 9'8" Céramique Comptoir de granite
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 12'2" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 13'6" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 9'8" Bois
Salle de lavage 2e niveau 7'2" X 5'1" Céramique Avec lavabo
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 8'3" Céramique Vanité double
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 16'5" Tapis
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 5'5" Tapis
Rangement Sous-sol 1 23'1" X 9'3" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 4'1" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 273 200,00 $
Évaluation bâtiment 501 500,00 $
Évaluation municipale 774 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 139,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 274,00 $
TOTAL des taxes 7 413,00 $

énergie

électricité 2 810,00 $
Gaz 2 640,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme (relié), chauffe-eau, unité a/c mural (Thermopompe), luminaires, rideaux, stores, accessoires de piscine, thermopompe de la piscine.

Exclusions

Non spécifiées

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